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安徽地税:房产买卖网上办税

发布时间:2019-06-04 19:17 来源:未知 编辑:admin

  “过去房产买卖办税需要买卖两边参加,一大早就要列队取号,至多半天的时间。有了这个办税系统,坐在家里不到10分钟办结,省时省力!”8月30日,芜湖市万家乐房产中介吴春宝司理奖饰道。

  当天上午,该省“互联网+房产买卖税收办事办理系统”在芜湖市试点上线运转,该系统由省地税局结合省住建、河山、国库等部分制造的新模式,通过“数据跑腿”取代“纳税人跑路”,做到从保守窗口办事向线上平台办事的延长,实现房产买卖税收网上全流程打点。利用该系统办税,效率比以前提高6倍以上,完全处理房产买卖办税“多头跑”“排长队”现象。

  “互联网+房产买卖税收办事办理系统”以房产买卖报酬核心设想运转流程,实现与住建、河山、地税、国税、银联、国库等6个部分收集互联,打通“房产买卖网签存案、不动产登记、房产登记、金税工程、银联领取、国库TIPS”等6大系统,通过跨部分消息共享,打破各部分之间的“消息孤岛”,纳税人只需动脱手指,在网上或手机上输入身份证号及合同编号,颠末手机及时验证,就可随时随地在网上登录,将身份证、户口本、成婚证、房产证、购房发票等材料摄影上传,通过网上银行缴纳税款,就能够自助完成税费申报入库全过程。

  同时,为了最大限度办事纳税人,“互联网+房产买卖税收办事办理系统”为纳税人供给了网上办税、手机办税、办税办事厅自助办税等3个渠道,房产买卖两边和中介机构能够按照需要自主选择。通过网上和手机办税的,地税部分还会为纳税人供给市内免费邮寄发票和税票办事。

  “房产买卖网上办税提拔了办事效率,减轻了工作压力,让征纳两边都有实其实在获得感。”芜湖市地税局耕契税办事核心俞桑坦言。

  据悉,新系统实现了 “四个主动”:主动评估价钱、主动优惠减免、主动计较税费、主动传送消息。即系统主动从存量房评估系统抽取数据,按照申报价钱和评估价钱孰高准绳确定计税依;主动从河山部分查证家庭房产套数,从住建部分提取网签数据,通过初审和复审两个环节,鉴定能否可享受税收优惠,杜绝编造虚假材料不缴或少缴税款等风险;主动计较应纳税款,并将相关消息推送给纳税人,由纳税人确认无误后间接在线缴税,避免纳税人、中介人员与税务人员的接触;纳税人缴纳税费后,系统主动将缴税消息传送给河山部分,确保“先税后证”,避免纳税人伪造纳税凭证打点产权登记,无效堵住房地产买卖税收征管缝隙。

  下一步,该省地税部分将按照试点环境,继续优化完美系统功能,估计本年10月连续向全省推广复制。

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