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财政部国税总局明确 今明两年对公租房免征房产税

发布时间:2019-05-14 17:12 来源:未知 编辑:admin

  5月9日,财务部、国税总局发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的》下文简称《通知布告》明白,对公租房扶植期间用地及公租房建成后占地,免征城镇地盘利用税;对公租房免征房产税。施行刻日为2019年1月1日至2020年12月31日。

  《通知布告》称,对公租房扶植期间用地及公租房建成后占地,免征城镇地盘利用税。在其他住房项目中配套扶植公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征扶植、办理公租房涉及的城镇地盘利用税。对公租房运营办理单元免征扶植、办理公租房涉及的印花税。对公租房运营办理单元采办住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁两边免征签定租赁和谈涉及的印花税。对企事业单元、社会合体以及其他组织让渡旧房作为公租房房源,且增值额未跨越扣除项目金额20%的,免征地盘增值税。企事业单元、社会合体以及其他组织捐赠住房作为公租房,合适税收法令律例划定的,对其公益性捐赠收入在年度利润总额12%以内的部门,准予在计较应纳税所得额时扣除,跨越年度利润总额12%的部门,准予结转当前三年内在计较应纳税所得额时扣除。小我捐赠住房作为公租房,合适税收法令律例划定的,对其公益性捐赠收入未跨越其申报的应纳税所得额30%的部门,准予从其应纳税所得额中扣除。对合适处所当局划定前提的城镇住房保障家庭从处所当局领取的住房租赁补助,免征小我所得税。对公租房免征房产税。对运营公租房所取得的房钱收入,免征增值税。公租房运营办理单元应零丁核算公租房房钱收入,未零丁核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

  (文章来历:城市金融报)

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